LES HALLES - LOCAL COMMERCIAL
LES HALLES - LOCAL COMMERCIAL 194 DIVISIBLE - À PARTIR DE 230 C HT HC/MZ/AN UNE SURFACE QUI S'ADAPTE À VOTRE ACTIVITÉ
Au sein des Halles, découvrez cet espace commercial d'environ 194 m2, bénéficiant d'une forte visibilité depuis un rond-point stratégique avec accès immédiat à un environnement commercial dynamique. La surface est divisible et une surface adaptée à votre projet peut être étudiée. Dans ce cas, le loyer, les charges, la taxe foncière et les conditions d'entrée seront recalculés au prorata des mètres carrés effectivement loués.
UN EFFORT LOCATIF POUR FACILITER L'INSTALLATION Lover de référence : 288 € HT HC/m2/an Pour accompagner le démarrage de votre activité : Surface : de 23 rn2 jusqu'à environ 194 ma Lover : 288 € HT HC/m2/an Ière année : 230 C HT HC/mZ/an 2ème année : 259,20 C HT HC/m2/an Charges taxe foncière : 216 C HT/mZ/an, Honoraires d'agence : 8 960 € HT pour la totalité de 194 m2, adaptés au prorata de la surface effectivement louée Droits d'entrée : 128 CHT/m2 pouvant être adaptés, réduits voire supprimés selon la qualité du projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Révision : ILAT
UN LOCAL ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS Le local convient à l'ensemble des métiers de bouche à des activités de sous réserve de compatibilité avec les activités déjà existantes. Il bénéficie notamment d'une bonne visibilité commerciale, d'un beau linéaire de vitrine avec terrasse privative d'environ 14,70 m2, d'une chambre froide positive de 6,07 mz avec sas de 4,31 rn2, climatisation réversible, accès PMR, stationnements immédiats et d'une communication possible par panneau LED visible depuis le rond-point. LE PRINCIPE EST SIMPLE Vous choisissez la surface adaptée à votre activité. Le loyer, les charges et taxe foncière, les droits d'entrée et les honoraires d'agence sont alors adaptés en fonction de la surface effectivement louée et de votre projet. Une solution particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant maitriser leur coût d'installation tout en bénéficiant d'un emplacement déjà reconnu, visible et accessible.
Visites exclusivement sur rendez-vous. Merci de ne pas vous présenter directement sur place afin de préserver l'accessibilité et le bon fonctionnement des Halles